ГАЗОВЩИК. ГАЗОВЫЕ РАБОТЫ. ПЕРЕНОС ГАЗОВОЙ ТРУБЫ В КВАРТИРЕ И ЧАСТНОМ ДОМЕ. ПЕРЕНОС ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ10.1. Объем и сроки технического обслуживания.
В процессе эксплуатации газового
оборудования выполняются следующие работы:
• техническое обслуживание;
• плановые ремонтные работы;
• аварийно-восстановительные работы;
• включение и отключение оборудования.
Задачей технического обслуживания (ТО) является:
• обеспечение надежной и безопасной
работы внутридо-мовых систем газоснабжения и газовых приборов и аппаратов;
• проведение инструктажа населения.
Виды технического обслуживания:
• периодическое техническое
обслуживание (ПТО);
• внеплановый ремонт по заявкам (ВРЗ).
Периодическое техническое обслуживание
проводится по годовым и месячным графикам, внеплановый ремонт — по заявкам потребителей.
Сроки проведения технического обслуживания,определяются видом оборудования и
конкретными условиями его эксплуатации:
• периодическое техническое
обслуживание газопроводов, расположенных в подвалах, технических коридорах и
подпольях, в подъездах и лестничных клетках, и арматуры на них производится 1
раз в год;
• техническое обслуживание
газопроводов и приборов в кухнях отдельных квартир, где установлены только
газовые плиты, производится лишь по заявкам (ВРЗ);
• периодическое техническое
обслуживание газовых плит, внут-риквартирных газопроводов и арматуры на них в
коммунальных квартирах с количеством плит две и более -1 раз в год;
• периодическое техническое
обслуживание газовых приборов, внутриквар гарных газопроводов и арматуры на них
в домах с плитами и водонагревателями - 3 раза в год (1 раз в 4 месяца);
• периодическое техническое обслуживание газовых приборов (плит), внутриквартирных газопроводов и арматуры на них з газифицированных общежитиях - 4 раза в год (1 раз в квартал).
Внеплановые работы по заявкам
проводятся в следующие сроки:
• устранение утечек газа— немедленно;
• устранение неисправностей в бытовых
газовых приборах — в течение суток;
• устранение неисправностей в
отопительных приборах при температуре наружного воздуха более О °С — в течение
рабочего дня; при температуре меньше О °С — в течение 4 часов.
При проведении ВРЗ устраняется
неисправность, указанная в заявке, проверяется исправность всего газового
оборудования и устраняются выявленные неисправности. В домах с одними газовыми
плитами выполняется весь объем работ, предусмотренный ПТО.
При выполнении ВРЗ, как и при других
работах по техническому обслуживанию, проводится инструктаж присутствующих
потребителей газа по правилам пользования газом в быту.
Работы, выполняемые при обслуживании
газовых плит и водонагревателей, представлены в приложении 3.
10.2. Предписания владельцам зданий и
потребителям газа.
Не менее, чем за 5 дней до начала
проведения работ по периодическому техническому обслуживанию ГП
"Мосгаз" извещает владельцев здания для их участия в проведении ПТО
и обеспечения доступа во все помещения, в которых проложены газопроводы и
установлено газовое оборудование.
В случае необходимости владельцам и
потребителям выдаются предписания на выполнение следующих работ:
• проверка и ремонт дымовых и
вентиляционных каналов;
• пробивка отверстий в стенах и
перекрытиях для осмотра участков газопроводов, установки гильз (футляров),
крепежных деталей;
• очистка газопроводов и запорных
устройств от грязи, ржавчины и окраска газопроводов;
• уплотнение вводов инженерных
коммуникаций и мест их прохода через перекрытия, устройство приямков;
• устройство противопожарных разделок,
выполнение других мероприятий по пожарной безопасности;
• ремонт и замена ЖСТ;
• приведение в соответствие с нормами
и правилами систем горячего водоснабжения и отопления от емкостных водонагревателей;
• устранение других нарушений,
препятствующих безопасной эксплуатации газового оборудования.
При выявлении грубых нарушений правил
пользования газом в быту и неудовлетворительном содержании газовых приборов ГП
"Мосгаз" имеет право прекращать подачу газа потребителю, отключение
газа оформляется актом.
10.3. Замена газового оборудования, выработавшего амортизационный срок и неисправного.
Замену неисправного и эксплуатируемого
более амортизационного срока газового оборудования производит ГП
"Мосгаз" или иные организации по договору с владельцем. По заявкам
абонентов (жильцов), работников ремонтно-эксплуатационных предприятий или на
основе результатов проведения технического обслуживания работники ГП
"Мосгаз" составляют дефектные ведомости на неисправное оборудование,
подлежащее замене. Дефектные ведомости передаются владельцу. Титульный список
ремонтных работ, в том числе замены газовых приборов с приложением дефектных
ведомостей, является частью договора и при наличии финансирования устанавливают
новые приборы.
10.4. Организация работ по выносу газопроводов из подвалов и технических подполий.
Ежегодно в каждом административном округе города готовится распоряжение префекта "О мерах по обеспечению безопасной эксплуатации газового хозяйства округа". Приложениями к распоряжению являются планы общих (организационных) и технических мероприятий. Большая часть технических мероприятий связана с выносом газопроводов из подвалов и подполий, перекладкой внутренних газопроводов. Конкретно указывается, по какому количеству строений необходимо заказать проектно-сметную документацию, по какому выполнить работы. Проектирование систем газоснабжения ведется специализированными проектными организациями. Допускаются неспециализированные, получившие лицензию Госгортех-надзора. Монтажные работы осуществляют специализированные подразделения ГП "Мосгаз", а также другие организации, имеющие лицензии на этот вид работ.
10.5. Использование импортных бытовых
газовых приборов.
В соответствии с требованиями Закона
Российской Федерации №5151-1 "О сертификации продукции и услуг"
импортное оборудование, в том числе и газовое, должно проходить экспертизу и
иметь разрешение на применение. Экспертизу технической безопасности газового
оборудования и выдачу сертификатов по лицензии Госгортехнадзо-ра РФ проводят
МосгазНИИпроект, АКХ им. К.Д.Памфилова и некоторые другие организации.
Установку и обслуживание приобретенных абонентами импортных бытовых газовых
приборов проводят подразделения ГП "Мосгаз". В том случае, если эти
работы выполняют сервисные службы фирм - изготовителей или другие организации,
имеющие государственную лицензию на такого рода деятельность, вновь
установленный прибор должен быть все равно зарегистрирован в рай о иных службах
ГП "Мосгаз"
Импортные газовые приборы, как
правило, подсоединяются к газопроводам с помощью резинотканевых шлангов в
металлической оплетке с накидными гайками с уплотнительными прокладками из
паронита или других материалов, обеспечивающих не меньшую плотность. Не
допускается чрезмерно длинную соединительную трубку располагать на полу,
крепить к плинтусу, подвергать тепловому воздействию.
10.6. Причины и порядок отключения от
газоснабжения приборов, квартир, зданий.
Причины отключения приборов, квартир:
1. Неисправность газового прибора, если
ее нельзя устранить и обеспечить безопасность эксплуатации;
2. Неисправность дымовых и
вентиляционных каналов, необходимость их прочистки и ремонта (на время
ремонтных работ);
3. Капитальный ремонт помещения;
4. Выезд жильцов из квартиры на срок
более трех дней;
5. Самовольно с нарушениями норм и
правил установленные и не зарегистрированные в ГП "Мосгаз" приборы;
6. Нарушения правил пользования газом
в быту и невыполнение выданных ранее предписаний;
7. Сдача помещений в аренду. Разрешение на аренду' помещений выдается межведомственной комиссией при префектурах. Вопрос об аренде помещений в газифицированном жилом фонде согласуется с ГП "Мосгаз";
При отключении отдельного прибора на
опуске к нему закрывается кран, затягивается гайка на хвостовике пробки,
выворачивается сгон и устанавливается заглушка.
Отключение оформляется актом, который
подписывается работниками ГП "Мосгаз", ремонтно-эксплуатационного
предприятия и ответственным квартиросъемщиком (жильцом).
Отключение от газоснабжения зданий
производится при сносе, капитальном ремонте, сдаче в аренду.
Ремонтно-эксплуатационное предприятие,
ДЕЗ информирует ГП "Мосгаз" (службу внутридомового газового
оборудования управлений). ГП "Мосгаз" определяет место раскопок и
выдает владельцу здания уведомление о производстве земляных работ. Раскопки
выполняют службы ГП "Мосгаз" или другие организации в присутствии работников
ГП "Мосгаз". Отключенный участок газопровода отрезается и
заваривается наглухо. После этого внутренний газопровод продувается воздухом
или инертным газом (азотом). Работы по отрезке и продувке выполняет ГП
"Мосгаз". Отключение оформляется актом.